正祥林语墅楼盘详情-售楼中心动态,正祥林语墅业主论坛,正祥林语墅用户点评
摘要:正祥林语墅-楼盘详情-售楼处-最新动态-
正文:
福州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,正祥林语墅楼盘2019.10.9加推,均价16000元/平方,(闽侯县)
正祥林语墅最新动态
2020-05-19动态:,高端豪宅,身份象征,值得拥有。
摘要:一期二期独栋别墅现房,三期叠加联排首开
内容: 一期二期独栋别墅现房,三期叠加联排首开
详情咨询:400-850-7908
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联系方式 联系人:范总 联系电话:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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正祥林语墅创新山、林、湖别墅形制,将山地、森林、湖泊三大景观体系融入89栋英伦独栋的别墅群落,以师法自然匠造城市有机生活,在园林景观方面金臣别墅承袭英式园林风格,在布局上常常大量运用水系、喷泉、雕塑、组团花卉、精心布局的植物迷宫等景观小品,以自然式地形、水体、园路和植物来组织庭园,体现出浓郁的自然情趣。 叠加:138平----158平 联排:185平 独栋:310平----370平 在 售 均 价:1.6万元/平 详情咨询:400-850-7908 开放时间:9 : 00—18 : 00
所属区县:闽侯县
建筑面积:80000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.25
物业公司:正祥物业
楼盘地址:福州高新区旗山路10号
占地面积:6800000平方米
开盘时间:2019.10.9
交房时间:2022.6.30
产权年限:70年
总
户 数:1818户
绿 化 率:38.00%
开
发 商:正祥集团
楼盘特色:优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,世外田园,山景住宅,改善住宅
项目简介
正祥林语墅3期享旗山深厚文化底蕴,坐拥旗山之麓的旖旎风光,站位南屿高新区、大学城文教区、 别墅区、 商务区等板块。周边正祥祥禾公社综合体、群升江山城商业、正荣财富 商业、信通 综合体、海西化妆品交易 等商圈环绕,下楼即享约2万平的风情商业街和商务会所。项目扼守城市交通主动脉,乌龙江大道、福湾路、三环快速、福银高速无缝对接,浦上、尤溪洲、橘园洲、金山、湾边、新南港等跨江大桥 ,立体交通,便捷通达全城。家门口就有171路、82路、171支路、326、902路等公交直达市区
正祥·林语墅3期墅质高层,项目占地4775平,建筑面积约8万平,建筑密度:26% ,绿地率30%,容积率1.25,共有6栋33层的简欧建筑风格,配以新亚洲风格的景观设计,尊贵大气的园林和建筑相得益彰,给人带来典雅、高雅的生活质感。3期住宅更拥旗山万亩森林资源和千米活水锦溪,构筑4万平水岸公园,天然生态湖泊、漫步道、亲水平台、休憩长椅,花红柳绿、莺歌蝶舞的诗情画意;优越的自然环境、精工的建筑品质、完善的墅区配套、一流的物业服务,为福州树立人居标杆。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.04 | 2 | 793万元 | ***** |
8.05 | 2 | 794万元 | ***** |
8.06 | 2 | 781万元 | ***** |
8.07 | 2 | 797万元 | ***** |
8.08 | 3 | 1131万元 | ***** |
8.09 | 2 | 769万元 | ***** |
8.10 | 2 | 791万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对福州市各区域楼盘有很深的了解,对正祥林语墅周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约185平米
联排
约158平米
上叠
约139平米
下叠
约310平米
独栋1
约370平米
独栋2
联排
- 参考首付:119.00万(3成)
- 参考月供:12181元/月(30年)
- 参考贷款:278.00万(7成)
- 参考利息:438万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付:102.00万(3成)
- 参考月供:10403元/月(30年)
- 参考贷款:238.00万(7成)
- 参考利息:374万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
下叠
- 参考首付:90.00万(3成)
- 参考月供:9152元/月(30年)
- 参考贷款:209.00万(7成)
- 参考利息:329万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
独栋1
- 参考首付:200.00万(3成)
- 参考月供:20412元/月(30年)
- 参考贷款:467.00万(7成)
- 参考利息:735万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
6
-
卫生间
5
-
客厅
2
-
厨房
1
独栋2
- 参考首付:239.00万(3成)
- 参考月供:24362元/月(30年)
- 参考贷款:557.00万(7成)
- 参考利息:877万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
6
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卫生间
6
-
客厅
3
-
厨房
2
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重磅!!中铁城江督府重大消息,福州市房产新动态
[2023-07-19]...
2022-04-20动态:中铁城·江督府,现房即买即住即办产权
摘要:中铁城·江督府,实力央企现房,楼盘、园林、社区配套均以实景呈现,眼见为实的品质更安心。
内容:中铁城·江督府,实力央企现房,即买即住即办产权(仅限7、8、9#),楼盘、园林、社区配套均以实景呈现,眼见为实的品质更安心;无需等待期,减少入住成本,省时亦省金;均价9999元/平起,难得性价比即刻拥有。
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重磅!!龙旺闽越水镇华府壹号重大消息,福州市房产新动态
[2023-07-19]...
2022-03-30动态:龙旺闽越水镇华府壹号二期2024-01-30交房
摘要:龙旺闽越水镇华府壹号二期2024-01-30交房
内容:龙旺闽越水镇华府壹号二期2024-01-30交房
位于福州闽侯的龙旺闽越水镇华府壹号二期2024-01-30交房
以上信息仅供参考,具体信息以售楼处公布为准,详情请咨询售楼处。
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重磅!!福州金地自在城重大消息,福州市房产新动态
[2023-07-19]...
2022-03-03动态:金地·自在城2价格待定。
摘要:金地·自在城2价格待定。
内容:金地·自在城2价格待定。毛坯交房。绿化率30%。金地·自在城2项目为多层,高层。容积率2。
金地·自在城2主力户型为65平-89平2居-3居。苏洋地铁站旁。物业费:2~3元/㎡·月。共1854户。敬请关注。
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[2022-05-09]...金辉优步悦山二期 售楼处电话: 400-850-7908 。欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。